一、項目概況：

1.項目名稱：福建省漳州市薌城區(qū)延安北路78號宿舍樓臨時物業(yè)服務(wù)。

2.項目地點：福建省漳州市薌城區(qū)延安北路78號。

二、服務(wù)內(nèi)容及要求：詳見第四章《比選內(nèi)容及要求》。

三、服務(wù)期限：暫定1年，自本臨時物業(yè)服務(wù)合同簽訂之日起算。

四、最高限價

本項目服務(wù)費最高限價為2.5元/月/㎡，項目總建筑面積14732.19㎡，物業(yè)收費面積按照房屋所有權(quán)證記載的12995.34㎡（不含與配套的附屬間面積）收取，該價格包含發(fā)票、人工費、材料費、管理費等與本項目執(zhí)行相關(guān)的所有費用。

五、比選方法：低價中選法。

六、合同價格方式：固定單價合同形式。

七、資格要求及審查辦法：

1.比選申請人應(yīng)具備獨立法人資格，持有合格有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。

2.比選申請人應(yīng)在人員、設(shè)備、資金等方面具有承擔本項目的能力。

3.比選申請人應(yīng)遵守《企業(yè)信譽承諾函》的條款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有弄虛作假行為，該比選申請人將不得再參加漳州片仔癀資產(chǎn)經(jīng)營有限公司今后所組織的各項比選活動。（比選申請人須通過“信用中國”(https://www.creditchina.gov.cn/)網(wǎng)站查詢，并提供信用信息報告）。

4.參加本次比選活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中無重大違法記錄。

5.《服務(wù)承諾函》中的費用和工期符合比選文件要求。

備注：以上文件或復(fù)印件應(yīng)是有效、清晰并加蓋比選申請人公章，若有一項未通過的視為無實質(zhì)性響應(yīng)比選文件要求，按廢標處理。

八、領(lǐng)取比選文件時間及地點：

8.1本項目實行電子標招標，凡愿意參加本次比選活動的比選申請人請于2024年11月27日（北京時間，下同）至2024年12月2日（節(jié)假日照常發(fā)售），通過《福易采電子交易平臺漳州分中心》（http://zz.fycbid.cn/#/home）的“注冊”入口辦理企業(yè)免費注冊手續(xù)，企業(yè)注冊審核通過后，在本項目公告界面（或通過工作臺進入“采購執(zhí)行”→“我的項目”->“我要參與”，選擇參與本項目），即可購買文件（包括相關(guān)資料），購買成功后通過“采購執(zhí)行”→“我的項目”下載采購文件。代理機構(gòu)不另行出售紙質(zhì)比選文件。

8.2本項目比選文件售價：200元/份。潛在比選申請人通過轉(zhuǎn)賬匯款方式（須備注本項目名稱（可簡寫）或項目編號）購買文件。需上傳繳款憑證掃描件，等待財務(wù)人員確認到賬后（于每日下班前進行確認）即可下載電子文件。如因繳款憑證未注明項目名稱或項目編號造成無法識別文件費到賬情況或識別錯誤的，責任由比選申請人自行承擔。具體操作流程請查看平臺首頁“常見問答”或咨詢平臺工作人員（咨詢電話：0591-83709786； 0591-83708622； 0591-83708660、4009183302）。

8.3潛在比選申請人下載電子文件（zip格式）后，可解壓查看（含ebid格式文件），請仔細閱讀“下載專區(qū)”中“福易采3.0操作手冊-投標人&供應(yīng)商”，如仍有疑問可咨詢平臺工作人員。

九、比選時間及地點

9.1比選文件遞交截止時間及地點：

9.1.1比選文件遞交的截止時間（投標截止時間即開標時間）：2024年12月3日下午15:00，比選申請人應(yīng)在投標截止時間前將電子文件（etnd格式）上傳到《福易采電子交易平臺漳州分區(qū)》，比選申請人應(yīng)充分考慮上傳電子文件（etnd格式）時的不可預(yù)見因素，在投標截止時間前未按規(guī)定格式上傳電子文件（etnd格式）的，視為逾期送達，比選申請人是否已按規(guī)定要求上傳電子文件（etnd格式），以福易采電子交易平臺漳州分區(qū)系統(tǒng)顯示數(shù)據(jù)為準。

9.2比選地點：福易采電子交易平臺漳州分中心開標廳（地址：漳州市薌城區(qū)延安北路78號二層）

十、其他

10.1電子文件的解密：開標時間到達后30分鐘內(nèi)為各比選申請人解密網(wǎng)絡(luò)上傳的電子文件（etnd格式）的時間，各比選申請人須通過《福易采電子交易平臺漳州分區(qū)》使用報名的企業(yè)賬號登錄3.0系統(tǒng)，找到對應(yīng)開標項目，插入本單位制作電子文件的CA數(shù)字證書對電子文件進行解密操作，平臺支持異地遠程解密，也可以持CA數(shù)字證書到開標場所，按照操作流程實現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)解密。（若發(fā)現(xiàn)無法自行解密的情況，請及時聯(lián)系平臺技術(shù)人員，咨詢電話：0591-83709786； 0591-83708622； 0591-83708660、4009183302）。

10.2在開標或評標工作開始后，因停電、網(wǎng)絡(luò)故障、電子設(shè)備或者電子評標系統(tǒng)故障導致無法繼續(xù)進行開標或評標時，故障可在短時間內(nèi)解除的（不超過4小時），比選人可以暫停開標或評標工作，待故障解除后繼續(xù)開標或評標；故障無法在短時間內(nèi)解除的（超過4小時），比選人應(yīng)當終止開標或評標，并配合電子交易平臺做好招投標資料的封存和保密工作，待故障解除后再重新進行開標或重新組建評標委員會進行評標。

十一、發(fā)布公告的媒介

本次公告同時在福建省國資采購平臺（https://ygcg.fjcqjy.com/）、福易采電子交易平臺漳州分中心（http://zz.fycbid.cn/#/home）、九龍江集團網(wǎng)（http://www.rishersdeerprocessing.com）上發(fā)布。

十二、聯(lián)系方式

比選人：漳州片仔癀資產(chǎn)經(jīng)營有限公司

地址：漳州市龍文區(qū)城投碧湖城市廣場2幢九龍江集團大廈23F

聯(lián)系人：錢先生    聯(lián)系方式：0596-2308768

代理機構(gòu)：中昕國際項目管理有限公司

地址：漳州市薌城區(qū)南昌中路麗園君悅（三期）9幢一單元401

聯(lián)系人：小楊、小肖     聯(lián)系方式：0596-2999618