福建七建集團有限公司、福建漳龍建投集團有限公司、漳州市建筑工程有限公司、福建二建建設(shè)集團有限公司、福建一建集團有限公司、福建聯(lián)美建設(shè)集團有限公司：
1. 招標條件本招標項目九龍江置地廣場項目工程總承包(設(shè)計、施工、預(yù)制構(gòu)件一體化)（項目名稱 ）已由漳州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)行政審批局以閩發(fā)改備[2022]E150024號批準建設(shè)，項目業(yè)主為漳州九龍江圓山投資有限公司，建設(shè)資金來源自籌資金，招標人為漳州九龍江圓山投資有限公司，委托的招標代理機構(gòu)為福建省招標中心有限責(zé)任公司。本項目已完成可行性研究報告，項目估算或投資概算約 59907.12 萬元，現(xiàn)邀請你單位參加本招標項目工程總承包投標。
2. 項目概況與招標范圍2.1.項目建設(shè)地點：九龍江大橋東側(cè)，南江濱路（已建）以北；
2.2.項目建設(shè)規(guī)模：規(guī)劃用地面積13596.40㎡，容積率＜4.1，建筑密度＜35%，綠地率＞15%，計容建筑面積＜55745㎡。采用裝配式建筑的，裝配率不低于 60%（具體詳見招標文件第六章“發(fā)包人要求”）；
2.3.招標范圍和內(nèi)容：
（1）工程類別：房屋建筑工程；
（2）招標類型：設(shè)計采購施工總承包；
（3）招標范圍和內(nèi)容：本項目工作內(nèi)容包括九龍江置地廣場項目的勘察、設(shè)計、采購、施工一體化的工程總承包任務(wù)。具體內(nèi)容如下：
勘察：包括但不限于為本項目工程勘察工作收集資料，現(xiàn)場踏勘，制訂勘察綱要，進行放樣測量、勘探、取樣、鉆探、試驗、測試、監(jiān)測、物探（包含地下管線探測）勘察審查、等勘察作業(yè)，編制工程勘察文件，氡檢測，與施工單位的配合服務(wù)、后續(xù)服務(wù)等；
設(shè)計：包括但不限于九龍江置地廣場項目方案設(shè)計、方案優(yōu)化、初步設(shè)計、設(shè)計概算、紅線范圍內(nèi)的施工圖設(shè)計（主體工程、景觀工程、室外工程、智能化、地下室停車場等設(shè)計及優(yōu)化）、后續(xù)服務(wù)（含圖紙審查服務(wù)、施工現(xiàn)場配合服務(wù)）、各專項工程的深化設(shè)計服務(wù)（含基坑支護及降水、室內(nèi)設(shè)計）、燃氣設(shè)計等工作，并采用裝配式建筑，裝配率不得低于60%，應(yīng)用BIM技術(shù)進行設(shè)計。詳見招標文件第六章“發(fā)包人要求”。
施工：包含但不限于用地紅線范圍內(nèi)施工圖紙所載明的地上建筑物、地下建筑物(含停車場、人防、基坑支護)以及室外工程的建筑、結(jié)構(gòu)、幕墻、鋼結(jié)構(gòu)、采暖通風(fēng)、給水排水、各類綜合管線、通信、電氣、夜景、配電工程、節(jié)能、電梯采購與安裝、消防、人防、安防、景觀及周邊綠化、室外工程及二次裝修、智能化工程等所有工程的施工，施工圖預(yù)算、除樁基檢測外的所有檢測。具體詳見招標文件第六章“發(fā)包人要求”。
采購：項目所需材料和設(shè)備（空調(diào)、智能化、電梯、變配電)。具體詳見招標文件第六章“發(fā)包人要求”；
2.4. 最高投標限價或其計算方法：本項目招標項目最高投標限價暫按人民幣442801833 元（其中設(shè)計費10879833元，建筑安裝工程費431922000 元）；
2.5.工期要求：總工期或計劃開（竣）工日期為820日歷天（含勘察、設(shè)計、采購、施工）；其中各關(guān)鍵節(jié)點的工期要求為（如果有）合同簽訂后7日天內(nèi)提交方案設(shè)計及樁基施工圖設(shè)計，之后25日內(nèi)提交初步設(shè)計及概算，之后30日內(nèi)提交審查合格的施工圖設(shè)計，之后20日內(nèi)提交施工圖預(yù)算；2022年7月27日前主體工程正式開工；
2.6.標段劃分（如果有）：/；
2.7.質(zhì)量要求：①勘察質(zhì)量標準：符合現(xiàn)行國家、地方及行業(yè)相關(guān)設(shè)計規(guī)范合格標準。②設(shè)計質(zhì)量標準：符合現(xiàn)行國家、地方及行業(yè)相關(guān)設(shè)計規(guī)范要求，能順利通過施工圖審查機構(gòu)等有關(guān)部門的審查，并按《福建省裝配式建筑評價管理辦法（試行）》（閩建〔2020〕4號）的相關(guān)規(guī)定，設(shè)計階段評價時被建設(shè)行政主管部門認定為裝配式建筑；裝配率不得低于60%。③施工質(zhì)量標準：符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》的合格標準，并按《福建省裝配式建筑評價管理辦法（試行）》（閩建〔2020〕4號）的相關(guān)規(guī)定，施工階段評價時被建設(shè)行政主管部門認定為裝配式建筑。通過消防等各項驗收及其他國家、行業(yè)及地方現(xiàn)行相關(guān)施工驗收規(guī)范合格標準。二次裝修工程標準具體詳見招標文件第六章“發(fā)包人要求”。 ④采購質(zhì)量標準：必須采購原產(chǎn)、正宗品牌設(shè)備或材料，采購的設(shè)備或材料必須符合發(fā)包人要求及有關(guān)部門制定的質(zhì)量規(guī)范要求。
3. 投標人資格要求3.1.本招標項目要求投標人須具備有效的以下資質(zhì)之一：
（1）設(shè)計資質(zhì)要求：建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的①工程設(shè)計綜合類甲級資質(zhì),或②建筑工程行業(yè)甲級設(shè)計資質(zhì),或③建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級設(shè)計資質(zhì)；
（2）施工資質(zhì)要求：建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的不低于壹級建筑工程施工總承包資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。
3.2投標人將主體工程設(shè)計或主體工程施工進行分包的，應(yīng)在投標文件中明確具體的分包單位，且其資質(zhì)應(yīng)當符合上述設(shè)計資質(zhì)或施工資質(zhì)要求。
3.3.投標人擬派出擔任本招標項目的項目負責(zé)人的資格要求：1人，應(yīng)具備合格有效的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或一級注冊結(jié)構(gòu)師執(zhí)業(yè)資格或一級建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是投標人本單位正式在崗職工。符合資格要求的項目負責(zé)人可以兼任本項目設(shè)計項目負責(zé)人或施工項目負責(zé)人。
3.4.承擔主體工程設(shè)計任務(wù)的投標人（或分包單位）擬派出擔任本招標項目的設(shè)計項目負責(zé)人的資格要求：1人，應(yīng)具備合格有效的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或一級注冊結(jié)構(gòu)師執(zhí)業(yè)資格，并具備建筑工程相關(guān)專業(yè)高級及以上工程師職稱 。設(shè)計項目負責(zé)人應(yīng)為主體工程設(shè)計單位的本企業(yè)在崗人員。
3.5.承擔主體工程施工任務(wù)的投標人（或分包單位）擬派出擔任本招標項目的施工項目負責(zé)人的資格要求：1人，應(yīng)具備合格有效的一級建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B證）。施工項目負責(zé)人應(yīng)為主體工程施工單位的本企業(yè)在崗人員。
3.6.投標人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求：/；“類似工程業(yè)績”是指：/。
3.7.投標人擬派出擔任本項目的項目負責(zé)人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求：/；“類似工程業(yè)績”是指：/。
3.8.各投標人均可就本招標項目上述標段中的/個標段投標，但最多允許中標/個標段。（適用于分標段的招標項目）。
3.9.其他資格要求：①投標人在投標時未被有關(guān)行政監(jiān)督部門取消投標資格或限制投標。投標人均非處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。②投標人將主體設(shè)計或主體施工進行分包的，應(yīng)在投標文件中明確具體的分包單位，且分包單位在同一招標項目中只能作為一家投標人的分包單位。
3.10.本招標項目不要求投標人在招投標期間繳納農(nóng)民工工資保證金。
3.11.本招標項目不要求中標人在項目所在地設(shè)立分（子）公司，中標人應(yīng)當依法履行納稅義務(wù)。
4. 資格審查辦法及評標辦法4.1本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查，評標辦法為綜合評估法。
4.2定標方法：否，推薦中標候選人數(shù)量：1。
5. 招標文件的獲取凡有意參加投標者，請于2022年3月4日 08:30:00（北京時間，下同）至2021年3月25日 09:30:30通過漳州市工程項目交易中心（網(wǎng)址：http://www.zzgcjyzx.com）采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關(guān)資料。本招標項目電子招標文件使用新點投標文件制作軟件（漳州版）打開。投標人獲取招標文件后，應(yīng)檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應(yīng)具有招標人和招標代理機構(gòu)的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構(gòu)的授權(quán)書。
6. 投標保證金的提交6.1.投標保證金提交的時間： 具體詳見投標須知前附表。
6.2.投標保證金提交的金額：具體詳見投標須知前附表。
6.3.投標保證金提交的方式：具體詳見投標須知前附表。
7. 投標文件的遞交7.1. 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：2022年3月25日 09:30:00，投標人應(yīng)在截止時間前通過漳州市工程項目交易中心電子招投標系統(tǒng)完成電子投標文件的遞交；
7.2. 逾期遞交的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。
8.履約擔保的要求8.1履約擔保金額：為中標合同價的10%
8.2履約擔保形式：具體詳見投標須知前附表。
8.3履約擔保期限：具體詳見投標須知前附表。
9. 確認你單位收到本投標邀請書后，請于2022年3月25日 09:30:00前使用本單位CA證書通過漳州市工程項目交易中心（網(wǎng)址：http://www.zzgcjyzx.com）予以確認（確認函格式見附件1-1）。超過具體時間未予以確認的，視為不參與本項目投標。
10. 聯(lián)系方式招標人：漳州九龍江圓山投資有限公司
地址：福建省漳州市龍文區(qū)湖濱路1號碧湖城市廣場2號樓22層，郵編：363000
電子郵箱:/
電話：0596-6631882，傳真：/
聯(lián)系人：沈志松
招標代理機構(gòu)：福建省招標中心有限責(zé)任公司
地址：福州市鼓樓區(qū)洪山園路68號招標大廈C座6層，郵編：350000
電子郵箱:/
電話：0591-8753810，傳真：/
聯(lián)系人：陳思、林锨
公共資源電子交易平臺名稱：漳州市工程項目交易中心
網(wǎng)址：http://www.zzgcjyzx.com/zzztb/
聯(lián)系電話：0596-2032597
招投標監(jiān)督機構(gòu)名稱：漳州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)建設(shè)局、漳州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)行政審批局
地址：漳州高新區(qū)圓山大道管廊管理中心
聯(lián)系電話：0596-6628937
公共資源交易中心名稱：漳州市工程項目交易中心
地址：漳州市龍文區(qū)水仙大街100號（漳州市行政服務(wù)中心四層南側(cè)）
聯(lián)系電話：0596-2939029
